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    提升城市效率——中国新天地的可持续发展

    发布时间:2018-02-09 12:25来源:华财网www.ihuacai.com字号:

     城市效率是影响城市竞争力最重要的因素之一,但在城镇化高速发展的背景下,人口膨胀、交通拥堵、生态破坏等“大城市病”却制约了中国的城市效率和核心竞争力的发展。

    新天地也坚持不断的贯彻可持续发展实践、共享经济、城市更新、文化可持续等理念,在发展工程中对提升城市效率和促进可持续发展提供推动力。

     

    新天地——商务生态系统创新

     

    以虹桥天地为代表。城市效率的评价取决于生态环境、文化保护、城市管理、居民生活、经济效率等多方面因素,中国新天地旗下虹桥天地就是配合城市功能和效率提升、坚持可持续发展的商业项目代表之一。

     

    虹桥天地紧邻虹桥枢纽,开放式街区的整体规划、具有创造力的商务生态系统和全新的商旅体验,为虹桥商务区内人群提供高效率的办公环境和多元化的商旅文生活体验。2016年,虹桥天地围绕“共享经济“新热点引入祼心社共享办公空间,使工作场所不再局限于格子间内,提高办公活力与效率,紧扣“城市运行效率和区域经济发展”主题。

     

    与此同时,虹桥天地的整体绿化率达40%,区内建筑全面达到中国绿色建筑二星标准,50%建筑达到三星标准,所有办公楼宇均已通过美国绿色建筑委员会的LEED认证,积极秉承瑞安绿色健康社区和“四大绿色环节”的可持续发展理念,配合虹桥商务区打造“低碳虹桥”的目标。 

    新天地——城市人居的向往

     

    以瑞虹新城与武汉天地为代表。1997年的虹镇老街用地功能混杂、卫生环境和居住条件差,瑞安房地产将其改造为全新“瑞虹新城“并基于多年深耕虹口的积淀而规划建立瑞虹天地。其中的瑞虹路“景观绿化轴”连接上海市中心最大的“开放式城市绿肺”--和平公园,于喧嚣都市中创造出一个“世外桃源“。

     

    凭借着媲美全球顶尖水准的可持续发展理念和兼具国际视野的规划设计信条,瑞虹新城获得华东区第一个LEED-ND认证金奖,成为华东绿色建筑阵营的领跑者,瑞虹天地也凭借无与伦比的地标效应成为虹口名片。

     

    2016上半年的武汉无一商业项目开业,于是即将开业的壹方购物中心成为万众期待的源头活水,最终包括武汉天地休闲街区、壹方购物中心、武汉天地国际商务群、高尚住宅在内的武汉天地综合体为都市人创造了新社区中罕见的生动场景和高质量的环境,成为都市人向往的宜居天地。其中的壹方购物中心在2012年获得Asia Pacific International Commercial Property Awards in 6 categories及Wuhan Tiandi A1/2/3 Podium BREEAM Very Good Design Label;武汉天地A 地块成为唯一一个获得由世界高层建筑与都市人居学会评选出的“2016年最佳高层建筑奖—城市人居奖”的项目。

     

    瑞虹新城的旧城改造工程在城市更新的同时延续了历史文脉;环保、自然、和谐的武汉天地城市综合体的建立则使得城市空间充满活力,两个项目在延续历史文化的同时融合时尚元素和现代化设施,激活了整个区域乃至城市的空间。

     

    新天地——绿色可持续

     

    以岭南天地为代表。位于佛山市祖庙的岭南天地项目沿用了瑞安独创的旧城改造开发模式,保留岭南风情风貌,在成长为优质的市中心综合项目的同时贯彻着绿色可持续发展理念。

     

    除对于古建筑的综合改造外,岭南天地也是禅城区优秀的低碳试点社区:4、5地块住宅项目获得广东省绿色社区认定证书;1地块园林景观装饰工程获得优良样板工程及2013年获得LEED-CS金级认证; Lot 1更是在2012年成为全球首个LEED v2009 -ND 金级认证项目。Lot1内共有30幢富有当地特色的独立古建筑,因岭南属东南亚季风气候区而高温多雨,项目团队为保护古建筑特地选取冷却水制冷中央控制设备,减轻每幢建筑的空调安装负担。

     

    同时项目选用屋顶绿化法将片区中的古树尽量原地保留,并对所有具备立体绿化可行性的屋顶天台进行全面绿化,不仅更有效的提高绿化率,而且能减弱城市的绿岛效应。本项目使用的“源头雨水管理”蓄排水装置,最大限度地节约了水资源,达到自循环灌溉效果,实现绿色低碳的设计理念。

     

    除以上所提及项目外,新天地旗下其他项目同样将配合整个区域乃至城市的未来发展作为一贯的发展理念,在确立项目的最初阶段便会充分考虑城市发展目标、功能升级等方面的需要。矗立在嘉陵江畔的重庆天地项目便通过对设计和环境的营造来诠释建筑所承载的历史人文,在房屋的1.6M - 1.7M之间随机可见刻有“双喜”字样的青砖,寓意重庆是一座双重喜庆的城市,以这种有纪念意义的细节为行人的视野带来不经意的惊喜,为都市营造别样人文特色。

     

    同时新天地项目在运营时也会更多的考虑健康生活方式类型租户与活动,如上海新天地的lululemon 以及引爆魔都夏日的夏练国度训练营,创智天地举办“快乐孩子零浪费”活动,以环保为核心,使家长与孩子在玩乐体验学习节能环保知识。

     

    新天地在运营管理项目时始终着重实践企业社会责任和可持续发展,未来仍将不断优化旗下项目,建设低碳绿色社区、优化城市布局和资源运用、促进城市运作效率和区域经济,延续城市可持续发展之路。

    来源:中国华财网 作者: 综合 编辑:综合

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