土楼“潮”起来 流量变“留量”

  带着父母、从南京一路自驾到福建漳州南靖的鞠女士，选择了由土楼改造而成的精品民宿，“这里很安静、很别致。”

  鞠女士住的土楼叫作长荣楼，外部修旧如旧，内部是拥有12间客房的主题民宿。一楼庭院设有茶室、咖啡和酒水吧台、公共阅读空间，以及传统农具展示区。

  民宿主理人是当地村民简志明。他从2015年起从事民宿行业，此前经营民房改造的小客栈，装修简单，但在如今的市场环境中，卖不上价钱。

  2023年，长荣楼迎来旧貌换新颜的契机。投资方邀请厦门大学建筑与土木工程学院的团队来设计，与业主签订15年长约，开始翻新改造：楼前菜园改成风水鱼池，房间设备智能化提升，墙面做固化处理、加装隔音棉……简志明还根据时节变化，安排客人采茶、采桑葚、摘树葡萄，客人还可以免费体验民族服饰。

  作为独特的山区大型夯土民居建筑，福建土楼主要分布在龙岩永定、漳州南靖和华安等地，2008年被列入《世界遗产名录》。这是4月9日拍摄的位于福建省漳州市南靖县书洋镇的田螺坑土楼群。林善传 摄

  南靖县土楼民宿协会秘书长黄智晖说，早期民宿供不应求，很多背包客想住在土楼。“那时不愁客源，没什么经营理念，隔音差、没有独立卫生间，床上铺大花被子，这样的房间都能租出去。”

  2008年，福建土楼被列入《世界遗产名录》，此后游客量迎来爆发式增长。黄智晖在田螺坑土楼群长大，2009年大学毕业后回乡创业。2018年前后，当地民宿业竞争激烈起来，有品位、有格调、有文化元素的民宿越来越受青睐。他和同行开始思考，怎样让客人停留更长时间。

  在南靖县世遗土楼怀远楼对面，黄智晖正在打造“土楼印记”非遗文创集市。2025年5月开业至今，到怀远楼参观的游客约有一半会到这里逛逛，集市累计接待约70万人次。

  “游客可以体验客家土楼营造技艺。”黄智晖说。考虑到夯土过程对小孩来说有些繁重，他就把工艺实体按比例缩小。小朋友做好砖瓦后，垒在墙体上。捏好的土楼模型可以作为花盆，搭配当地特色植物，游客可以自己手作“土楼礼物”。

  黄智晖和他的团队还推出一系列文创产品，比如数字化的石膏土楼模型等。

  漳州华安大地土楼群周边，在五凤楼式民居基础上改造的片区，承载着更丰富的业态和消费场景。

  福建华安土楼旅游发展有限公司综合部经理黄春美介绍，世遗土楼二宜楼周边特色民居，通过改造已建成竹艺馆、咖啡馆、乡村图书馆、土楼家风馆、高山族民俗文创馆等，以及旧粮仓改造的地方特色好物展厅，供销社改成的小型团建、开会演出的场所等等。

  4月9日，游客在福建土楼（南靖）景区的土楼之光文化园体验客家土楼营造技艺。  林善传 摄

  该片区最具特色的是汤晓丹艺术中心。中国著名导演汤晓丹出生在华安，他的战争题材电影《渡江侦察记》《南征北战》广为人知。他的两个儿子汤沐海、汤沐黎分别是著名指挥家和画家。艺术中心围绕汤晓丹一家的艺术成就设计而成，集作品展示、艺术讲堂、电影展映、游客互动等功能于一体。

  土楼旅游既有常态“基础款”，也有针对小长假的“定制款”。据华安文化体育和旅游局局长林英介绍，2026年春节，华安推出“土楼国潮寻宝记”剧本游。游客化身“天命人”与NPC（非玩家角色）斗智斗勇，体验竹竿舞、抛陀螺、抛绣球等民俗；晚上推出“非遗奇妙夜”活动，少数民族演员载歌载舞在二宜楼外巡游，特色节目轮番上演。

  2026年春节期间，福建土楼（华安）景区共接待游客10.34万人次，旅游门票收入620.4万元，同比增幅均超过23%。“非遗奇妙夜”显著带动夜间客流，同比增长73.72%，推动土楼旅游从“半日游”向“全天游、过夜游”转型升级。

  “我们希望打造以‘宁静、放松、诗性、有人情味、有归属感’为核心的新体验，实现从‘单楼游、单村游’向‘区域大景区’的跨越升级。来这里，不只看土楼，更可以体验一场始于山水、归于烟火的生活。”林英说。（刘旸、吴剑锋）